転勤となり現住宅を売却がしたい（平塚市上平塚）

今回のご相談者様は、日頃よりお世話になっているユーザーさまよりご紹介です。

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立地状況

　神奈川県平塚市上平塚、最寄り駅からはバスで約12分程度。閑静な住宅街の一角でとても静かな住環境でした。

不動産の調査

１. 現地確認の実施

　ご相談をいただいてからすぐに現地を確認しました。建物は平成19年に建築された”木下工務店”施工の建物でした。室内は平成19年に建てられたとは思えないくらい状態は良い状態でした。土地の境界標もしっかり設置されており、多少草木の越境がみられるくらいでした。

２. 役所調査の実施

　現地確認の後、すぐに役所調査も開始しました。調査の結果は、特段問題もなくいたってシンプルな物件です。

３.測量業務

　今回は、境界標もしっかり設置されていたので、業務は依頼せず。

４.市場への販売の開始

　売却準備が整ったところ、オーナーさまと査定金額の打合せをして、市場へ売り出すことになりました。お問合せも思ってより多くございましたので、良い傾向にありました。

５. 売買契約の締結と引渡し

　お問合せが多く、内覧の件数もそれなりにあったなかでも一番ニーズにあったお客様へ購入をお願いすることになりました。買主様の住宅ローンやオーナー様のお仕事事情なども考慮して、約3ヵ月ほどでお引渡しとなりました。

担当者からの一言

　今回のお取引に関しましては、建物の状態もよくとても良い商品でした。オーナー様、買主様とても喜んでいただき、よい取引だったと思います。今後も何かあれば、お気軽にご連絡いただければと思っております。