今回は、知人のご紹介からご相談をいただいた「資産整理」に伴う売却事例をご紹介します。

📌 ご相談の背景

売主さまは現在ホームに入所されており、使わなくなったマンションを整理したいとのご希望でした。
物件は「ロイヤルシャトー入船公園」、65.12㎡のファミリータイプ。築年数は昭和末期（平成1年築）と長く、リフォーム歴はありませんでした。

⚠️ 課題となった点

1. リフォーム履歴がないため、室内の老朽化
2. 入所時のお荷物がそのまま残っていたこと

こうした点があり、販売活動の工夫が必要となりました。

🛠 当社での販売対応

まずは「少しでも手残りを多く残す」ことを優先に、各種ポータルサイトで一般のお客様向けに販売を開始しました。
しかし、なかなかお問い合わせが入らず、販売戦略を見直すことに。

その後、当社から複数の不動産買取業者に声をかけたところ…
👉 希望価格に近い金額での買取提案をいただき、無事ご成約！

💡 成約にあたっての工夫

契約の条件として「動産処分（お荷物の片付け）」が必要でした。
売主さまが数社へ見積依頼をされていましたが、当社でも提携業者による 相見積もり を実施。
結果、当社の提携業者が もっともリーズナブルで安心できる条件 を提示し、おまかせいただくことができました。

✅ 今回の事例から学べること

• 築年数が経過してリフォーム歴がなくても、買取業者を活用すればスムーズな売却が可能
• 不用品処分は、相見積もりをとることでコスト削減ができる
• 「資産整理」や「相続物件」など、売主さまの状況に合わせた柔軟な提案が大切

📝 まとめ

「売却したいけれど、古くてリフォームしていない」「荷物がたくさん残っている」といったお悩みでも、解決の道は必ずあります。
株式会社PEACEでは、お客様にとって 安心・納得できる売却方法 を一緒に考えていきます。

👉 不動産売却に関するご相談はお気軽にどうぞ。