■ ご相談のきっかけ
今回ご紹介するのは、「日神パレステージ久里浜海岸」ファミリータイプ（床面積64.88㎡） にお住まいの売主さまからのご相談です。
知人の方を通じて当社にお問い合わせをいただきました。
お子さまが独立され、広い部屋を維持する必要がなくなったことから、
「資産の整理としてマンションを売却したい」とのお話をいただいたのが始まりでした。
■ 売却にあたっての課題
当初は急いで売却を進める必要はありませんでしたが、
新しい住まいの候補が見つかったことで状況が変化しました。
- 買換え物件を購入するためには、 現在のマンションを売却する必要がある
- 住宅ローンの残債や次の購入に必要な頭金をどう確保するかが課題
売却と購入を同時に進める「買換え」は、タイミングが合わないと資金繰りが難しくなるケースも多いです。
■ 当社がご提案した解決策
売主さまにとって一番安心して次の住まいへ移れるよう、
当社にて直接買取を行う形をご提案しました。
- 売却活動に時間をかけずスムーズに資金化できる
- 買換えに必要な頭金を確実に確保できる
- ローン残債を考慮した無理のない資金計画が可能
結果として、売主さまはご希望の買換え物件をスムーズにご購入いただけました。
■ 担当者よりひとこと
「売却を急ぐ必要はないけれど、新しい家が見つかったら資金をどうしよう…」
このようなお悩みは実は多くの方が抱えています。
当社では、仲介による売却だけでなく、直接の買取も行っております。
お客様のライフプランに合わせた最適な方法をご提案いたしますので、
同じようなお悩みをお持ちの方はぜひ一度ご相談ください。
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